Living area
About 124 m²
Plot area
About 135 m²
Year built
Built in 1977
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

De Kling 4

8651 CK, IJlst (Fryslân)

Soms zie je aan de buitenkant van een woning niet dat er zo veel ruimte in zit. nou, hier hebben we zo'n woning voor je. aan de voorzijde de entree en de berging. maar zodra je binnenstapt word je direct getrakteerd op een heerlijk ruime woonkamer, een prima keuken, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke sfeer. welkom aan de kling!

tsja, eigenlijk hebben we het al verraden, want door de uitbouw aan de achterzijde mag je de woonkamer gerust ruim noemen. een lekkere glazen pui en schuifdeur geven je toegang tot de achtertuin. de keuken is aan de straatzijde en is van alle gemakken voorzien. er is een tussenhal met toilet en de trap.

op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens twee (slaap)kamers en de wasruimte. en daar bovenop nog eens veel bergruimte voor alle spullen die je voorlopig niet nodig hebt.

en dan de achtertuin. heerlijk op het westen, dus de middag- en avondzon. dat wordt heerlijk genieten van de zon komend voorjaar. je auto parkeer je op het parkeerterrein aan de achtertuin.
deze woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. dus weinig energiekosten!

voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning. en ben je dan net zo enthousiast als wij geworden? het enige wat je dan hoeft te doen is ons bellen of mailen voor een bezichtiging. we laten deze beleving graag aan je zien. tot ziens!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 325,000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1977
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
124 m²
Plot area
135 m²
Content
360 m³
Other indoor space
7 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, double sink
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Solar Panels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
19-10-2016
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit trendline combi boiler gas fired from 2011 (owned)

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
45 m² (9 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the west and and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in IJlst

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 19-10-2016

Power consumption per year

2320 kWh

(Average terraced house in IJlst)

Gas consumption per year

1060 m³

(Average terraced house in IJlst)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,38% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - Argenta Hypotheek - NHG


3,91% - Attens Attens Hypothek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 11-03-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Visit our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Total population
3010 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

up to 15 years
15%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
18%
45 to 65 years
31%
65 and older
23%

Households in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Single without children
30%
Multi-person without children
35%
Households without children
65%

Households in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Households with one child
7%
Households with multiple children
28%
Households with children
35%

Homes in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Houses before 1945
15%
Houses between 1945 and 1965
6%
Houses between 1965 and 1975
34%
Houses between 1975 and 1985
17%
Houses between 1985 and 1995
10%

Homes in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Homes between 1995 and 2005
16%
Homes between 2005 and 2015
2%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Average WOZ value
€ 221.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in IJlst

Cijfers voor postcodegebied 8651

Addresses per km²
402
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 8651 Gemeente kaart súdwest-fryslân

Kuperus Heeringa Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Kuperus Heeringa Makelaardij

De Kling 4, IJlst

€ 325,000 k.k. - Sold with reservation